Во-первых , кредит позволяет существенно раздвинуть рамки общественного производства по сравнению
с теми, которые бы определялись размерами собственного денежного капитала
каждым предприятием (фирмой).
Во-вторых, кредит выполняет перераспределительную функцию, обеспечивая возможность направлять
временно свободные денежные средства предприятий, государства и домохозяйств в
наиболее прибыльные сферы экономики.
В-третьих, кредит содействует экономии издержек обращения.
В процессе исторического развития кредит приобрел многообразные формы, основными из которых являются коммерческий и
банковский кредит.
Коммерческий кредит - это кредит, предоставляемый хозяйствующими субъектами друг другу.
Банковский кредит - это кредит, предоставляемый кредитно-финансовыми учреждениями любым хозяйственным субъектам в виде денежных ссуд. Банковский
кредит подразделяется на краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный. Особый
вид долгосрочного кредита -ипотечный кредит. Он предоставляется в виде
долгосрочных ссуд (от 10 до 30 лет) под залог недвижимости.