В зависимости от продолжительности арендного периода в финансовой практике различают три основных вида финансируемой аренды: лизинг — долгосрочная, на срок свыше трех лет; хайринг — среднесрочная, на срок от одного до трех лет; рейтинг — на срок не более одного года.
Хайринг и рейтинг не предполагают передачи права собственности на предмет аренды. Такая передача возможна только при лизинге.
Лизинговые сделки невыгодны при высоких темпах инфляции, поэтому после всплеска интереса к ним в 1991 г. произошло резкое падение, в период инфляционного бума. В последнее время они осуществляются довольно часто. Лизинг активно используется в сфере внешнеторговой деятельности. Импорт оборудования по лизингу имеет ряд преимуществ.
Особое значение имеет такой элемент фонда возмещения, как амортизационные отчисления. Амортизация начисляется по мере физического и морального износа основных средств. Износившиеся основные средства (внеоборотные активы) требуют либо замены, либо частичного восстановления путем их ремонта, реконструкции или модернизации. Целям накопления необходимых для этого финансовых ресурсов и служит амортизация.
С процессом воспроизводства основных средств тесно связана инновационная деятельность, а также венчурное финансирование. К инновационной деятельности относится постоянное поступательное развитие предприятий на основе новейших форм управления и финансирования, организации финансовых взаимоотношений. Венчурное финансирование обеспечивает финансовыми ресурсами инновационную деятельность. Оно включает в себя прежде всего финансирование научно-технических разработок и изобретений. Такое финансирование требует значительного накопления капитала и выбора длительной стратегии развития. Оно основано на вариативности принятия решений и дисконтировании денежных .поступлений. Управление венчурным финансированием должно иметь строгую целевую ориентацию. В мировой практике хорошо себя зарекомендовали подрядные формы организации труда в процессе венчурного финансирования.
Фонд оплаты труда. Следующим элементом реализации распределительной функции финансов предприятий является формирование фонда оплаты труда, включаемого в себестоимость продукции, товаров, работ и услуг в части затрат на оплату труда основного производственного персонала предприятия, включая премии рабочим и служащим за производственные результаты, стимулирующих и компенсирующих выплат, в том числе компенсаций по оплате труда в связи с повышением цен и индексацией доходов в пределах норм, предусмотренных законодательством, компенсаций, выплачиваемых в установленных законодательством размерах женщинам, находящимся в частично оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком до достижения им определенного законодательством возраста, а также затрат на оплату труда не состоящих в штате предприятия работников, занятых в основной деятельности. Все остальные выплаты работникам производятся за счет чистой прибыли предприятий. Это и премии, выплачиваемые за счет средств специального назначения и целевых поступлений, и материальная помощь, и беспроцентная ссуда на улучшение жилищных условий, обзаведение домашним хозяйством и иные социальные потребности, и надбавки к пенсиям, и оплата путевок на лечение и отдых, экскурсий и путешествий и др.
Финансисту следует помнить, что выплаты работникам предприятия являются основой для начислений на социальное страхование в государственные федеральные внебюджетные фонды, которые относятся на себестоимость, если основная выплата относится на себестоимость, и на чистую прибыль, если выплата производится за счет прибыли после налогообложения.