• привлекать на договорной основе физических и юридических лиц для реализации инвестиций;
• передавать свои правомочия по инвестиционной деятель-юности гражданам, государственным и муниципальным органам, юридическим лицам;
• контролировать целевое назначение инвестиций;
• владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций. Государство гарантирует стабильность прав инвесторов: положения вновь принятых законодательных актов, ограничивающих инвестиционную деятельность, вводятся не ранее, чем через год с момента опубликования;
• не допускается вмешательство в выбор объектов инвестирования, кроме случаев, предусмотренных законом;
• безвозмездная национализация и реквизиция предприятий и другого недвижимого имущества не допускаются.
Прекращение или приостановление инвестиционной деятельности возможно только в случаях:
• признания инвестора банкротом;
• стихийных бедствий, катастроф;
• введения чрезвычайного положения;
• если продолжение инвестирования может привести к нарушению установленных законом экологических, санитарно-гигиенических и других норм и интересов граждан, юридических лиц и государства.
Иностранные инвесторы могут осуществлять инвестирование в недвижимость на территории России путем:
• долевого участия в предприятиях, создаваемых совместно с субъектами предпринимательства РФ;
• приобретения предприятий;
• создания фирм, полностью принадлежащих иностранным лицам, а также филиалов иностранных юридических лиц;
• приобретения имущественных комплексов, зданий и сооружений;
• приобретения прав пользования землей и другими природными ресурсами, иных имущественных прав;
• приобретения долей участия в предприятиях, паев, акций и других ценных бумаг;
• предоставления займов, кредитов, имущества и имущественных прав.