Первичный рынок жилья формируется и функционирует за счет двух источников: продажи муниципальными органами квартир, построенных за счет государственных средств, и продажи гражданами приватизированного жилья.
В Москве осуществляется еженедельный мониторинг рынка жилья фирмой "Мак", отслеживающей и анализирующей 12 показателей предлагаемых на продажу квартир по 173 районам, совпадающим в основном со станциями метро (табл. 4)*.
Таблица 4. Фрагмент еженедельного мониторинга рынка жилья в Москве на определенную дату