Государственные органы и организации на рынке недвижимости

Государственные органы и организации на рынке недвижимости выполняют регулирующие функции, которые могут выражаться в различных формах, в том числе:
-        законодательное установление правил и ограничений;
-        учет и регистрация прав на недвижимость и сделок с нею;
-        распределение природных ресурсов, государственных зданий и сооружений и предоставление их в собственность, аренду или пользование;
-        контроль за использованием недвижимости (земель, лесов, вод и др.);
-        стимулирование приватизации и национализации предприятий и других объектов;
-        инвестирование в жизненно важные сферы (напри-' мер, в строительство жилья, дорог, энергетику) и др.
В зависимости от особенностей вида недвижимого имущества функции государства, субъектов РФ и муниципальных органов дифференцируются. Так, в сфере лесных отношений в компетенцию Российской Федерации входит:
-        определение основных направлений государственной политики в области лесного хозяйства;
-        разработка и совершенствование лесного законодательства (с учетом субъектов РФ);
-        распоряжение совместно с субъектами РФ лесным фондом страны;
-        определение порядка организации и деятельности государственных органов управления лесным хозяйством;
-        установление порядка отнесения лесного фонда к группам лесов и категориям защитности, а также перевода из одной группы лесов или категории в другую;
-        установление норм и правил пользования лесным фондом;
-        утверждение по согласованию с субъектами РФ ежегодной нормы заготовки древесины (расчетной лесосеки);
-        установление системы платежей за пользование лесным фондом, а также образование и использование государственного внебюджетного фонда воспроизводства, охраны и защиты лесов;
-        определение порядка и условий передачи участков лесного фонда в аренду;
-        утверждение правил отпуска древесины на корню, рубок леса, воспроизводства, охраны и защиты лесов;
-        организация и координация научных работ по ведению лесного хозяйства;
-        разработка совместно с субъектами РФ федеральных программ по рациональному пользованию лесным фондом, повышению продуктивности, воспроизводству, охране и защите лесов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями и организация их выполнения;