Большое влияние на стоимость оказывает степень развитости инфраструктуры. Участки на хорошо освоенных землеотводах ценятся значительно дороже, чем на
неосвоенных. Разность между ценами освоенного и неосвоенного участков при
равных размерах будет приблизительно равна суммарной величине затрат на
развитие инфраструктуры и затрат на управление капиталом ("стоимость
времени" на освоение участка).
Увеличение стоимости земельного участка в зависимости от наличия коммуникации, в процентах:
Транспортные пути |
10- |
-15 |
Электроэнергия |
15- |
-20 |
Водоснабжение |
10- |
-15 |
Газоснабжение |
15—25 | |
Канализация |
10—25 | |
Теплоснабжение |
10- |
-25 |
Коммуникации связи |
3- |
-5 |