1 | 2 | 3 | 4 |
Поэтому между переоценками основные средства учитываются в смешанной (балансовой) оценке.
При переоценке основных средств устанавливается полная восстановительная стоимость на дату переоценки, то есть полная стоимость новых основных средств, аналогичных оцениваемым
Переоценка основных средств производится по специальным решениям Правительства РФ с использованием двух способов: по коэффициентам пересчета госкомстата РФ или на основе рыночной стоимости объекта. Результаты переоценки влияют на результаты финансовой деятельности предприятия. Они отражаются при установлении налога на имущество, в размере амортизационных отчислений, следовательно, налогооблагаемой прибыли.
Многие предприятия не имеют финансовой возможности (денежных средств) для приобретения зданий, транспортных средств и др. Такие затруднения преодолеваются за счет арендных отношений.
Арендные отношения - передача и получение основных средств в аренду (имущественный наем), при этом заключается договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество во временное пользование за предельное вознаграждение.
Аренда может быть текущей и долгосрочной. В бухгалтерском учете объект аренды числится на балансе арендодателя, который продолжает начислять амортизацию (износ), платить налог на имущество.
Различают долгосрочную аренду без передачи права собственности и с передачей права собственности.
Долгосрочная аренда без права собственности называется лизингом, при котором имущество является собственностью лизингодателя. Отметим, что к основному капиталу относятся и нематериальные активы - долгосрочные инвестиции.
В состав нематериальных активов включаются:
-         расходы на учреждение и расширение;
-         продукты НИОКР;
-         права на объекты интеллектуальной и промышленной собственности, в том числе на изобретения, патенты, лицензии, фирменные наименования, продукты программного обеспечения;