1 | 2 | 3 |
Предполагается, что организационно-информационная система строительного рынка могла бы быть оформлена в регионах и субъектах РФ в виде акционерных обществ, а в центре
(в Москве) — в виде российской ассоциации этих региональных акционерных обществ.
Таким образом, организационная структура строительного рынка видится в первую очередь не как производственная структура, а как орган, предлагающий информационные
услуги в области строительной деятельности. Этим новым организационным структурам предстоит найти формы экономического сотрудничества с местными и центральными
административными органами, коммерческими структурами, банками и др., что позволило бы выработать целесообразную и эффективную инвестиционную политику в субъектах
РФ, способствовало бы развитию ипотечного дела на местах.
Информационная система строительного рынка в каждом регионе (например, Центральном, Центрально-Черноземном, Уральском, Западно-Сибирском и др.), а также в
субъектах РФ — областях,
республиках — может иметь свои особенности. Например, сосредоточение на каком-либо секторе строительных работ: жилищном и социально-культурно-бытовом строительстве,
отраслях производственного строительства и т.п. Следует подчеркнуть, что в настоящее время в лучшем положении находится информация по рынку строительства жилья и
проектных работ в связи с ним. Это положение касается в первую очередь крупных центров, таких как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, в которых сосредоточен основной
капитал.
Для активизации рынка подрядных работ необходимо:
- ужесточение контроля за расходованием государственных инвестиций. Эта работа должна базироваться на следующих основных принципах:
- сочетание бюджетных инвестиций с инновациями;
- инвестирование приоритетных объектов;
- обеспечение быстрой окупаемости инвестиций;
- экономическая заинтересованность и персональная ответственность за срыв сроков строительства и ввода государственных объектов в эксплуатацию;
- переработка налоговой системы в сфере строительной деятельности;
- увеличение налоговой ставки за незавершенное строительство в составе имущества предприятия;
- привлечение в более широких масштабах амортизационных отчислений предприятий и организаций, а также других источников финансирования капитальных вложений, в частности средств населения;
- активное введение в действие Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обеспечивающего эффективное включение в инвестиционный оборот дорогостоящего недвижимого имущества юридических и физических лиц.