1 | 2 | 3 | 4 | Пн.п = Пд.с + По.ф.
где Пд.с. — потери от «замораживания» освоенных строительством денежных средств, которые воплощены в
незавершенном производстве; По.ф. — потери от отвлечения основных фондов
строительной организации на осуществление оцениваемого варианта строительства.
Потери подрядной организации от «замораживания» освоенных средств могут быть определены по аналогичным формулам
с той разницей, что в них подставляются динамики не инвестиций, а собственно
освоенных средств.
При оценке отвлечения основных фондов (По.ф.) следует учитывать особенности функционирования различных
составляющих этой части средств производства:
где Па.ч. — оценка отвлечения активной части основных фондов; Пстацп.ч.— оценка
использования стационарных временных зданий, сооружений;
Пмобп.ч. — оценка использования мобильных устройств, относящихся к категории пассивной
части основных фондов.
В формуле (5.23) не учитываются затраты, связанные с использованием постоянных зданий и сооружений строительной
организации, так как они обслуживают одновременно несколько строек, и их
стоимость мало зависит от параметров отдельного оцениваемого в данном случае
строительства.
Количественной основой экономической оценки привлечения активной части основных фондов является величина
где En — достигнутая подрядной строительной организацией эффективность производства, руб./руб. в год; Фа.ч. — стоимость привлеченных машин и механизмов, численно
равная:
где n — число привлеченных машин и механизмов (n = 1, 2, ..., i, ...); Фt — балансовая
стоимость i-й машины (или i-го
механизма); ti — продолжительность использования
указанной машины или механизма на стройке; Тi
— годовой плановый лимит рабочего времени названных машин и механизмов,
смены.
Основой для выполнения расчетов по указанным формулам могут послужить проекты организации строительства с
графиками потребности в основных машинах и механизмах, данные учета
использования техники и т.д.