1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Существует ряд методических указаний, разработаны нормативы и способы (методы) достижения соответствия
требованиям нормативных документов, которые применяются на каждой из фаз
осуществления проекта торгов, а сам процесс проведения подрядных торгов должен
рассматриваться как этап жизненного цикла реализации инвестиционного проекта.
Процедура проведения торгов состоит из следующих этапов.
До принятия решения о проведении подрядных торгов заказчик должен получить необходимые инвестиционные ресурсы
(или право распоряжаться ими в требуемый для создания объекта интервал
времени), подтвержденные соответствующими финансовыми документами, например
кредитным договором, банковской справкой, постановлением исполнительного органа
государственной власти, на полное или частичное финансирование объектов для
федеральных государственных нужд.
Таблица 8.1 Организационный процесс подрядных торгов
|
Фазы торгов |
Процедуры процесса подрядных торгов |
|
Начальная фаза |
Инициация торгов Назначение организатора торгов Определение объекта и предмета торгов Объявление о торгах |
|
Фаза разработки проекта торгов: подготовка и проведение торгов |
Формирование тендерного комитета Проведение предварительной квалификации Разработка тендерной документации Расчет смет инвестора и оферента Подготовка оферты и предложений Встречи и переговоры Посещение места строительства Проверка документов Внесение задатка |
|
Фаза выполнения проекта торгов: проведение торгов |
Утверждение регламента и критериев оценки Процедура вскрытия оферт Оценка предложений и их анализ Обоснования тендерного комитета Выбор генподрядчика Выбор субподрядчика Контроль и проверка документов |
|
Фаза завершения: заключение контрактов |
Подготовка контракта Заключение контрактов и субконтрактов Контроль документов, процедур, анализ и банк данных |
|
Информация о победителе и контракте |